Q. 自分で見つけた物件でも対応してもらえますか？
A. はい、可能です。
スーモ・ホームズ・アットホームなどで見つけた物件を、LINEで送っていただければ、その物件を仲介できるか確認のうえご案内します。
物件のURLやスクリーンショットを送っていただければ対応がスムーズです。
Q. 審査が不安なんですが、サポートしてもらえますか？
A. はい、可能です。
水商売・フリーランス・ホスト・夜職など「審査が心配な方」に向けて、通りやすい保証会社・管理会社との連携・提案を行っています。
たとえば…
– 在籍証明（手書き可）
– 収入証明が出せない方には、支払い能力の証明を工夫
– 連帯保証人あり／預貯金証明で代替するケースも
Q. 仲介手数料はかかりますか？
A. 【無料〜0.5ヶ月】の範囲で対応しています。
多くの物件では貸主側（大家・管理会社）から手数料が支払われるため、無料で対応できることが多いです。
ただし、貸主側からの手数料が出ない場合は、借主負担として0.2〜0.5ヶ月分をお願いすることがあります。
費用が発生する場合は、事前に必ずご説明いたします。
Q. 来店不要・非対面で契約できますか？
A. はい、完全非対面で完結できます。
物件確認・条件整理・申込・契約書送付などすべてLINEとメールで対応可能です。
実際に「LINEだけで鍵渡しまで完了」したお客様も多数いらっしゃいます。
Q. 内見はできますか？
A. はい、ご希望の物件について、空室状況を確認のうえ内見手配を行います。
エリアやタイミングによっては、鍵の貸し出し／オンライン内見対応も可能です。
※ご自身で現地に行かれる場合、現地案内手配だけの対応も可能です。
Q. 初期費用はどれくらいですか？
A. 物件の条件や審査状況により異なりますが、以下が目安です：
- 敷金礼金なし物件：10〜15万円前後
- 敷金1礼金1の一般物件：25〜35万円前後
- 審査強化型物件（保証料＋前家賃複数ヶ月）：40万円超の場合あり
「初期費用抑えめ希望」などもLINEで気軽にお伝えください。
Q. 契約できるまでの流れを教えてください
A. 以下が基本の流れです：
- スーモなどで物件を探す（スクショやURLを送付）
- 仲介可能かをこちらで確認（管理会社と調整）
- 審査に必要な情報をLINEでヒアリング
- オンライン申込→審査通過
- 電子契約・鍵の受け渡し（郵送 or 現地渡し）
Q. どうして仲介手数料が無料になることがあるんですか？
A. 管理会社や貸主（大家）から手数料を受け取ることで、借主様に負担をかけずに対応できる物件が多数あるためです。
ただし、「自社管理物件」や「対応業者が限られる物件」の場合、貸主から手数料が出ないケースもあります。
その際は【0.2ヶ月〜0.5ヶ月分】でご相談させていただきます。
Q. どんな人が実際に利用していますか？
A. ご利用者の一例です：
- 新宿・六本木などの水商売勤務の方
- フリーランス（美容師・エステなど）
- 収入証明なしでの契約希望者
- ホスト・キャバクラ勤務で在籍証明が出せない方
- 無職／転職予定での部屋探し
審査に不安がある方でも安心してご相談いただけます。