01
仲介手数料は
一般的な上限の50％以下
02
来店の負担を抑える
オンライン中心の相談
03
他サイトの物件も
URLから紹介可否を確認
ご相談内容
買う・売る・借りる。
相談したいことから。
条件がまだ決まっていなくても。
住まいのことを、一つずつ整理します。
01 / BUY買いたい
02 / SELL売りたい
03 / RENT借りたい
物件URL相談
見つけた物件のURLを、
送るだけ。
SUUMO・LIFULL HOME'S・at homeなどで見つけた物件も。掲載URLから、紹介可否と仲介手数料を確認します。
物件URLをLINEで送る ↗物件の取扱状況・条件によって紹介できない場合があります。
仲介手数料
仲介手数料は、
一般的な上限の50％以下。
物件・取引条件を確認し、
契約前に正式な金額をご案内します。
6,000万円の物件を購入する場合
仲介手数料の比較例・税込一般的な上限204万6,000円（物件価格 × 3％ ＋ 6万円）× 1.1
フリスム · 上限の50％の場合102万3,000円差額 102万3,000円
進め方・対応範囲を比べる
| 確認すること | 比較時のポイント | フリスム |
|---|---|---|
| 相談方法 | 来店は必要？ | オンライン中心 |
| 他サイトの物件 | 紹介できる？ | URLから可否を確認 |
| 費用の確認 | いつ分かる？ | 契約前にご案内 |
| 仲介手数料 | 物件・条件で異なる | 一般的な上限の50％以下 |
| 対応範囲 | どこまで頼める？ | 相談から引渡しまで |
上記は上限額の50％となる場合の一例です。物件・取引条件により金額は異なります。他社の実際の料金・対応は各社へご確認ください。
予算で買える街マップ
「いくらで買う？」から、
「どこに住む？」へ。
予算で買える街マップ
住みたい街がまだ決まっていない方へ。
予算や希望条件から候補の街を探せる、フリスムの街探しツールです。
F予算で買える街マップ↗
住まいの予算から暮らしの選択肢を広げる
街探しのイメージ
費用シミュレーター
住まいにかかるお金を、
まずは試算。
費用を計算する。流れを知る。街を比較する。
相談前にも使える情報をまとめました。
住まいのガイド
購入・売却・街選び。
知ってから、決める。
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ご相談の流れ
最初の相談から、
引渡しまで。
- 01
相談・条件整理
予算や希望を伺い、必要な確認事項を整理します。
- 02
物件確認・内見
紹介可否と費用を確認し、候補物件の内見へ。
- 03
申込・契約・引渡し
契約までの手続きと引渡しをサポートします。
ご相談の声とサポート
費用も、進め方も。
一つずつ、納得しながら。
費用
初期費用を抑えたい。
仲介手数料と諸費用を一緒に確認。手元に必要なお金を整理できます。
手軽さ
見つけた物件を、そのまま相談。
SUUMOなどの掲載URLを送れば、紹介可否を確認できます。
比較しやすさ
見積もりの違いを知りたい。
金額だけでなく、費用の内訳と取引条件を確認して判断できます。
こんなご相談をいただきます。
相談例 0130代・会社員検討価格帯 5,000万円台
SUUMOで見つけた物件を、初期費用まで含めて確認したい
30代・会社員検討価格帯 5,000万円台
- 相談前
- 物件は見つかったが、仲介手数料を含む総予算が分からない。
- 確認する内容
- 紹介可否・仲介手数料・購入時の諸費用。
相談例 0240代・会社員夫婦検討価格帯 6,000万円台
内見前に住宅ローンと、無理のない購入予算を整理したい
40代・会社員夫婦検討価格帯 6,000万円台
- 相談前
- 候補エリアはあるが、毎月返済と諸費用を含む判断軸が曖昧。
- 確認する内容
- 購入予算・住宅ローン・内見前に見るべき条件。
相談例 0330代・IT関連職検討価格帯 4,000万円台
仲介会社を比較してから、内見先を決めたい
30代・IT関連職検討価格帯 4,000万円台
- 相談前
- 同じ物件を複数社で紹介できるのか、費用の違いを確認したい。
- 確認する内容
- 物件の取扱可否・仲介条件・相談後の進め方。
フリスムについて
相談する相手が、
見える安心を。
物件が決まる前の予算づくりから、購入・売却・賃貸まで。確認したいことを、フリスムへお聞かせください。
- 代表
- 佐藤健一
- 業務委託先
- 株式会社リガイア
- 宅建業免許
- 東京都知事（2）第101709号
よくあるご質問
物件が決まっていなくても相談できますか？
はい。購入予算や住宅ローン、希望条件の整理から相談できます。
他サイトで見つけた物件も相談できますか？
掲載URLをLINEでお送りください。フリスムでの紹介可否と仲介条件を確認します。
売却や賃貸にも対応していますか？
購入だけでなく、売却・賃貸のご相談にも対応しています。ご希望に合わせて確認事項をご案内します。
相談すると契約が必要ですか？
相談・条件確認の段階で契約を求めることはありません。内容を確認してからご判断いただけます。
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